2013년 9월 30일 월요일

목조와 판넬

지어놓은 전원주택을 보고 사람들이 가장 많이 물어보는 질문이 있다면 바로 이것이다.

"목조인가요 판넬인가요?"

아마도 이 두가지 방식으로 전원주택을 가장 많이 짓기 때문일 것이다. 여기서 목조라는 것의 정확한 명칭은 "경량목구조" 방식을 의미하고 판넬은 "경량철골조" 방식을 말한다. 우선 사진부터 보자.


위 사진이 경량목구조, 아래가 경량철골조의 골조만 올라간 상태의 모습이다. 즉 골조를 나무로 하느냐 철로 하느냐가 다를 뿐 콘크리트 기초등 기법은 대부분 동일하다. 이렇게 골조를 만들고 나면 경량 목구조는 보통 OSB라 불리는 합판으로 외벽을 시공하고 경량 철골조는 철판 사이에 스티로폼이 들어간 샌드위치 판넬이라 불리는 자재로 벽체를 시공한다.

샌드위치 판넬은 그 자체가 구조와 단열을 한꺼번에 해결한 자재로 벽에 붙이는 것 만으로 벽체 및 지붕 시공이 완료되고 목구조의 경우 외부 OSB합판을 붙이고 단열을 위해 벽체 사이에 인슐레이션이라 불리는 단열재를 채우고 내벽은 보통 석고보드를 붙인다.

이 두가지 공법에 대해서 많이 하는 질문들을 요약해 본다.

1. 어느게 싼가요?
결론부터 이야기하면 같은 수준의 내장와 외장을 한다면 시공가격은 거의 차이가 없다. 통상 경량철골조 집이 더 싸게 지을 수 있다고 알려져 있지만 기본적인 자재비용에서는 큰 차이가 없다. 다만 그동안 경량철골조로 지은 집은 내장이 부실한 경우가 많았기 때문에 잘 못 알려진 경우가 많았을 뿐이다. 집 값의 많은 부분은 창호, 문짝, 내장 인테리어에서 차이가 난다.

2. 건강에는 어떤게 좋나요?
나무를 쓰든 철을 쓰든 사실 구조가 집 내부에 미치는 영향은 적다. 구조체보다 더 중요한 것은 내장에 사용하는 자재와 시공시 공법이 문제다. 아무리 건강에 좋은 친환경 자재로 외벽 내벽을 시공해도 마지막에 바르는 벽지가 문제가 되면 다 헛수고다. 즉 인체에 실제로 노출되는 부분은 내장 마감, 벽지등이지 골조 자체가 아니기 때문이다.

3. 안전성은 어떤가요?
시공을 제대로 했을때 어느 구조든 수십년간 문제가 생기지 않는다. 또한 화재등 발생시에도 내부에 대부분 석고보드등 내화성 자재를 제대로 시공했다면 큰 문제가 되지 않을 것이다. 화재 발생시 건물의 안정성은 사람들이 탈출할 때까지 구조가 무너지지 않아야 하는 것이다. 제대로 시공한 건물은 어떤 구조든 이정도 시간은 버틴다.

결론적으로 두가지 공법다 많이 사용되는 공법인 만큼 장단점을 골고루 가지고 있다. 다만 시공경험으로 보면 경량철골조가 시공시 실수를 할 위험이 적다. 즉 경량목구조는 벽체, 지붕을 일일이 조립하고 중간 단열재도 하나씩 사람손으로 채우는 과정이 필요하다. 이 과정에서 철저한 감독이 되지 않으면 단열등에서 치명적인 문제가 발생할 수 있는데 집이 완공되면 거의 진단이 불가능하다. 이에 비해 경량철골조에서 사용되는 판넬은 공장에서 생산되는 완제품이라 시공상에서 이런 실수가 발생할 위험이 적고 시공시간도 상대적으로 짧다.

2013년 9월 28일 토요일

써니빌 횡성 Y호 매매합니다.

<<분양완료>>

써니빌 Y호 매매합니다. 대지 171평, 건평 31평입니다. 방 2개, 화장실 2개, 아일랜드형 주방과 넓은 거실을 가진 집니다. 매매가는 1억 8천만원입니다. 상담전화는 0505-579-2580입니다. 단지 전체 소개는 여기를 보세요.

먼저 외관입니다. Y호는 밖에서 보면 집이 2채 처럼 보이지만 중앙 복도를 통해서 연결된 구조를 가지고 있습니다. 앞쪽 집에 거실과 주방이 있고 뒤쪽 집에 방 2개가 있습니다.

2채 처럼 보이는 독특한 외관
 

경량철골조로 지어진 집이지만 현관, 캐노피, 벽채의 일부를 목재로 처리하여 나무를 주제로 외관을 구성하였습니다.


건물 뒤편에서 써니빌의 남쪽을 바라본 풍경입니다. 써니빌에서 가장 높은 곳에 위치한 집으로 전망이 뛰어납니다.


거실에서 뒤쪽 방쪽으로 들어가는 복도를 찍은 사진입니다. 좌측에 벽난로가 있고 우측에 아린랜드형 주방 일부가 보입니다. 두채가 복도로 연결되는 구조라 뒷채로 가는 복도의 분위기가 멋집니다. 또한 집 내부도 아주 넓어 보이는 효과가 있습니다.


Y호에 가장 많은 예산과 공이 들어간 주방입니다. 아일랜드 형 주방으로 구성되었고 총 5구의 전기쿡탑을 설치했습니다. 주방가구 및 전기쿡탑은 모두 한샘 제품이고 LED 조명까지 갖춘 아일랜드 환기시설은 이태리산입니다.


주방에서 바라본 거실, 거실 정면과 우측에 넓은 창이 배치되어 써니빌의 멋진 풍광이 한폭의 그림처럼 보입니다.


거실 중앙등과 거실 벽체의 조명. 구석구석 어울리는 LED 조명을 설치되었습니다.


중간 복도를 따라서 뒷채로 가봅니다. 다섯개의 계단이 있는 부분이 앞 뒷채를 연결하는 복도의 중심입니다. 포인트가 되는 다섯계단은 고급 원목으로 만들어졌습니다. 멀리 조명이 들어간 복도 찬장이 보이네요.


이제 안방입니다. 안방역시 남쪽으로 두개의 창을 내서 써니빌의 풍경이 한눈에 보입니다. 창 아래 위로 좋은 향기가 나는 나무를 배치하여 은은한 나무향이 납니다.


붙박이 장이 설치되어 있으며 붙박이장도 한샘가구입니다.


안방 화장실에는 샤워부스가 있고 세면기등은 INUS 제품입니다.


거실 화장실


작은방으로 가 봅니다. 작은방에도 붙박이 장이 있고 집 뒷 쪽으로 창을 냈습니다.


오른쪽 사진에 방문이 자세히 보입니다. 모든 방문은 분위기에 맞도록 맞춤 설계된 것이며 손잡이 또한 그 분위기에 맞추어 설치 되었습니다.


나무로된 멋진 캐노피를 가진 현관입니다. 현관문도 목재로 구성하여 겨울철 결로 현상을 방지했습니다.



Y호는 앞으로 써니빌이 지어나갈 집의 한 모델입니다. 1억 8천만원의 예산으로 2~3억 대의 집들이 가지는 인테리어와 설계를 갖추었습니다. 써니빌은 합리적인 가격에 평생을 살아도 하자가 없고 살면 살수록 정이드는 집을 추구 합니다.

분양상담은 0505-579-2580입니다. 언제라도 전화 주십시오. 그리고 장차 전원주택을 마려하려고 하신다면 구매여부와 관계없이 꼭 한번 직접 오셔서 구경해 보시기를 권해 드립니다.



2013년 9월 21일 토요일

써니빌 S호 분양

단지 전체 소개는 여기를 보세요.

대지 466평, 건평 43평으로 땅도 넓고 집도 큰 편입니다. 방3개, 화장실2개, 복층형 2층집입니다. 

분양가는 3억 5천만원입니다. S호는 좌측으로 군유지를 접하고 있어서 원래 토지 보다 넓게 사용하실 수 있습니다.
분양상담은 전화 0505-579-2580으로 하면 상세한 안내를 받으실 수 있습니다.




S호의 가장 큰 특징은 넓고 높은 거실입니다. 복층형으로 설계되어 거실 천정이 2층 건물 높으로 매우 높고 넓은 거실을 가지고 있습니다. 거실에는 변난로가 설치되어 겨울철 연료비를 많이 절감할 수 있습니다.


거실에서 복층형 2층 방을 바로 본 모습


부엌 쪽에서 현관 쪽으로 본 거실

안방 쪽에서 부엌 방향으로 본 거실
2층 방에서 바라본 거실

2층 방에서 벽난로 방향으로 본 거실
안방 화장실

거실 화장실
안방

안방에 딸린 드레스 룸
안방에서 본 안방 화장실, 오른쪽은 드레스 룸
복층형 2층 방

2013년 9월 13일 금요일

원주민과의 갈등

어제 파이낸셜 뉴스에 ‘원주민 텃새 vs 외지인 피해의식’…농촌마을 갈등 이라는 기사가 나왔습니다.

시골로 귀농 또는 귀촌을 하면 강약의 차이는 있을 망정 누구든 겪게되는 것이 원주민과의 갈등입니다. 오랫동안 서로 다른 환경에서 살아온 사람들이 가까이서 접하게 되니 서로 이해하기 어려운 일들이 생겨납니다.

기사에 나오는 수도 연결문제나 공사중 마을길을 사용할 때 생기는 갈등은 원주민 마을 근처에 전원주택을 지을때 흔히 발생하는 문제입니다.

더불어 귀농/귀촌인들이 모여사는 전원주택지에서도 양상은 다르지만 다양한 갈등상황이 발생합니다.

시골은 도시와 달라서 서로 얼굴을 보고 인사를 해야하는 일이 꼭 있습니다. 마을의 공동 사안들이 많이 발생하기 때문입니다. 그러다 보면 이웃사람들과 잘 지내야 하는데(원주민이든 같은 외지인이든) 도시에서 이웃사람들과 잘 지내본 경험이 별로 없는 사람들에게는 쉽지 않은 일입니다.

이 문제를 극복하는데 특별한 비책은 없습니다. 그동안 오랫동안 서로 다른 환경에서 살아온 만큼 시간을 두고 이해를 해보려는 노력을 해야 합니다. 원주민들이 그러한 노력을 하는 경우를 기대하기는 여러모로 사실 어려우므로 이 이해의 폭을 넓히는 문제는 상당 부분이 외지인 몫입니다.

2013년 9월 6일 금요일

자연석을 찾아 떠난 여행

전원주택 외벽에 자연석을 시공해 보고 싶어서 중국을 다녀 왔습니다. 국내에는 자연석을 가공하는 곳도 없고 있다해도 너무 비싸서 사용할 엄두가 나지 않습니다. 중국의 유명한 석재공장은 샤먼과 칭따오 지역에 있습니다. 






수많은 석재공장들을 다녔으나 원하는 형태가 없어 특별히 주문을 했습니다. 그 결과물이 드디어 도착했습니다. 무게가 30톤입니다. ^^;;


하나 열어서 살짝 보여드리겠습니다. 이걸 어떻게 사용하느냐구요? 써니빌 Y, V호에 시공될 예정이니 시공 후 사진을 또 올리겠습니다.